അബുദാബിയിൽ 82.7 ബില്യൺ ദിർഹത്തിന്റെ ഭവന പദ്ധതി പ്രഖ്യാപിച്ചു.

അബുദാബി: അബുദാബിയിലുടനീളം 14 പുതിയ സംയോജിത ഭവന പദ്ധതികൾക്ക് അബുദാബി കിരീടാവകാശിയും, അബുദാബി എക്സിക്യൂട്ടീവ് കൗൺസിൽ ചെയർമാനുമായ ഷെയ്ഖ് ഖാലിദ് ബിൻ മുഹമ്മദ് ബിൻ സായിദ് അൽ നഹ്യാൻ അംഗീകാരം നൽകി. 

അടുത്ത അഞ്ച് വർഷത്തിനുള്ളിൽ അബുദാബി പൗരന്മാർക്ക് 26,000 റെസിഡൻഷ്യൽ യൂണിറ്റുകൾ ഉൾപ്പെടെ 35,000 പുതിയ ഭവന ആനുകൂല്യങ്ങൾ ഈ പദ്ധതികൾ നൽകും. മൊത്തം ബജറ്റ് 82.7 ബില്യൺ ദിർഹമാണ്. കൂടാതെ ഏകദേശം 9,000 റെസിഡൻഷ്യൽ ലാൻഡ് പ്ലോട്ടുകളുടെ വികസനത്തിനും പുറമേ, ഭവന വായ്പാ ആവാസവ്യവസ്ഥയ്ക്ക് ഷെയ്ഖ് ഖാലിദ് നിരവധി അധിക ആനുകൂല്യങ്ങൾ അംഗീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്. 2023 ലെ ഭവന ആനുകൂല്യ നയം അനുസരിച്ച്, എല്ലാ ഭവന വായ്പകൾക്കുമുള്ള മൊത്തം വായ്പ തുകയിൽ നിന്ന് സ്വയമേവയും മുൻകാല പ്രാബല്യത്തോടെയും കുറയ്ക്കുന്ന 250,000 ദിർഹത്തിന്റെ കമ്മ്യൂണിറ്റി സപ്പോർട്ട് സബ്‌സിഡിയും ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.

വായ്പ തിരിച്ചടവ് കാലാവധി 30 വർഷം വരെ നീട്ടുന്നതിനും കിരീടാവകാശി അംഗീകാരം നൽകി. ഇത് പ്രതിമാസ ഗഡു തുക കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കും.

പ്രതിമാസ തിരിച്ചടവ് മൂല്യങ്ങൾ നിർണ്ണയിക്കുന്നതിൽ കൂടുതൽ വഴക്കം ഏർപ്പെടുത്തും. വായ്പ നൽകിയതിനുശേഷം സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങളിൽ എന്തെങ്കിലും മാറ്റങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ ഗുണഭോക്താവിന്റെ പ്രതിമാസ വരുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഇത് ക്രമീകരിക്കപ്പെടും.

കൂടാതെ, 25 നും 45 നും ഇടയിൽ പ്രായമുള്ള താഴ്ന്ന വരുമാനക്കാരായ പൗരന്മാർക്ക് ലഭ്യമായ വിവിധ ഭവന ഓപ്ഷനുകളിൽ നിന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ പ്രാപ്തരാക്കുന്ന തരത്തിൽ മാറ്റിവച്ച പണമടയ്ക്കൽ വീട് വാങ്ങൽ വായ്പയും അവതരിപ്പിക്കും. 45 വയസ്സിനു മുകളിലുള്ള പൗരന്മാർക്ക് മൂലധന പദ്ധതികളിൽ നിന്നുള്ള റെഡി-ബിൽറ്റ് ഹോം ഗ്രാന്റുകൾക്ക് അർഹതയുണ്ടായിരിക്കും.

പരസ്പര സമ്മതത്തോടെയുള്ള ഭൂമി കൈമാറ്റ പ്രക്രിയ സുഗമമാക്കുന്നതിനും ശക്തമായ സമൂഹ, കുടുംബ ബന്ധങ്ങളെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിനുമായി, പൗരന്മാരെ പരസ്പരം സമ്മതിച്ച ഭൂമി കൈമാറ്റങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഫീസുകളിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കും.

യുഎഇ പ്രസിഡന്റ് ഹിസ് ഹൈനസ് ഷെയ്ഖ് മുഹമ്മദ് ബിൻ സായിദ് അൽ നഹ്യാനും അബുദാബി കിരീടാവകാശിയും അബുദാബി എക്സിക്യൂട്ടീവ് കൗൺസിൽ ചെയർമാനുമായ ഹിസ് ഹൈനസ് ഷെയ്ഖ് ഖാലിദ് ബിൻ മുഹമ്മദ് ബിൻ സായിദ് അൽ നഹ്യാനും എമിറാത്തി പൗരന്മാരുടെ ക്ഷേമത്തിനായുള്ള ഉദാരമായ നിർദ്ദേശങ്ങൾക്കും തുടർച്ചയായ പ്രതിബദ്ധതയ്ക്കും ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ഭവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിലൂടെ കുടുംബ സ്ഥിരതയും സാമൂഹിക ഐക്യവും ശക്തിപ്പെടുത്തുന്നതിനും ഞങ്ങളുടെ ആത്മാർത്ഥമായ നന്ദി അറിയിക്കുന്നു എന്ന് അബുദാബി ഹൗസിംഗ് അതോറിറ്റി ഡയറക്ടർ ബോർഡ് ചെയർമാൻ മുഹമ്മദ് അലി അൽ ഷൊറാഫ പറഞ്ഞു.

സാമൂഹിക ഐക്യം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുകയും ശക്തവും ഇറുകിയതുമായ ഒരു സമൂഹം കെട്ടിപ്പടുക്കുന്നതിൽ ഗുണനിലവാരമുള്ള ഭവന നിർമ്മാണത്തിന്റെ പ്രാധാന്യം അടിവരയിടുകയും ചെയ്യുന്ന 'ഇയർ ഓഫ് കമ്മ്യൂണിറ്റി' സംരംഭത്തിന്റെ ലക്ഷ്യങ്ങളുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്ന, എമിറാത്തി കുടുംബങ്ങളുടെ ജീവിതത്തിൽ ശാശ്വതമായ പോസിറ്റീവ് സ്വാധീനം ചെലുത്തുന്ന ഈ നിർദ്ദേശങ്ങൾക്ക് ഞങ്ങൾ നന്ദിയുള്ളവരാണെന്ന്അബുദാബി ഹൗസിംഗ് അതോറിറ്റി ഡയറക്ടർ ജനറൽ ഹമദ് ഹരേബ് അൽ മുഹൈരി പറഞ്ഞു.

250,000 ദിർഹത്തിന്റെ കമ്മ്യൂണിറ്റി സപ്പോർട്ട് ഡിഡക്ഷൻ എല്ലാ യോഗ്യരായ ഭവന വായ്പ ഗുണഭോക്താക്കൾക്കും സ്വയമേവ ബാധകമാകും. കൂടാതെ, 2015 ന് ശേഷം നൽകിയ എല്ലാ ഭവന വായ്പകളിലും പുതിയ പ്രതിമാസ കിഴിവ് നയം നടപ്പിലാക്കും. മൊത്തം വരുമാനത്തിന്റെ 10 ശതമാനം പരിധിയും പരമാവധി പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റും 10,000 ദിർഹമായിരിക്കും. പൗരന്മാരുടെ മേലുള്ള സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകൾ ലഘൂകരിക്കുന്നതിനുള്ള നേതൃത്വത്തിന്റെ നിർദ്ദേശത്തിന് അനുസൃതമായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്ത ഈ പുതിയ നയം 2025 സെപ്റ്റംബറിൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുമെന്ന് അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.